南通公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶(hù)上。本文將為您介紹購(gòu)買(mǎi)住房南通公積金提取需要哪些資料。

購(gòu)房提取南通公積金需要哪些資料

（一）購(gòu)買(mǎi)商品房

1、提供房屋銷(xiāo)售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和房屋銷(xiāo)售發(fā)票（房屋契稅發(fā)票）；

2、提供規(guī)范的購(gòu)房合同和財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)。

（二）購(gòu)買(mǎi)二手房

提供房屋銷(xiāo)售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和房屋銷(xiāo)售發(fā)票（房屋契稅發(fā)票）。

（三）購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民集中居住地住房

提供有效的購(gòu)房（代建）合同（協(xié)議），首付款的有效憑證。

（四）購(gòu)買(mǎi)公有住房

提供購(gòu)買(mǎi)公有住房審批材料和房改專(zhuān)用票據(jù)或《房屋所有權(quán)證》和房改專(zhuān)用票據(jù)。

南通公積金購(gòu)房貸款流程

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；

（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

（3）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明；

（5）有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、修）住房的首付款；

（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；

（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。