房屋保險是家財險之一。一提到財產(chǎn)就讓我們想到生活，我們每個人都有屬于自己的財產(chǎn)。天有不測風(fēng)云我們不能預(yù)示著下一秒會發(fā)生什么。玉樹地震，汶川地震，給我們的財產(chǎn)造成了巨大的損失。所以為了我們以后的生活為了在發(fā)生意外以后得到最大的彌補，讓我們更深入的了解財險，就從房屋保險開始吧。

　　房屋保險屬家庭財產(chǎn)保險范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。家庭財產(chǎn)險，被保險人自有的家庭財產(chǎn),都可以向保險人投保家庭財產(chǎn)保險。

　　第一，保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財產(chǎn)保險的保障范圍是室內(nèi)財產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。第二，保險標(biāo)的面臨的風(fēng)險不同。這兩個險種的保險標(biāo)的不同決定了風(fēng)險不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險是火災(zāi)、爆炸以及在保險范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險外，還存在很大的盜搶風(fēng)險、水管爆裂后的自身家庭財產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險，購買家庭財產(chǎn)保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。第三，賠償處理不同。房屋保險的保險標(biāo)的的價值容易確定，而且保險標(biāo)的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產(chǎn)的保險標(biāo)的由投保人與保險公司事先約定。出現(xiàn)保險損失后，保險公司在保險金額的限度內(nèi)，按實際損失金額賠付。家庭財產(chǎn)賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前，應(yīng)仔細閱讀保險條例，以免賠償時發(fā)生不必要的糾紛。

　　發(fā)現(xiàn)近來地震頻繁，所以想是不是應(yīng)該給房屋保險。買房子有貸款，如果由于地震房子沒有了，貸款應(yīng)該照還是不是？那不虧大了嗎？

　　一般的家財險是，地震是除外責(zé)任，是不賠的。你可以承保家財險，然后附加地震險，這樣是可以賠的。家財險一般是一年一買，一年大概200-500都可以。哪個保險公司都無所謂的，保障內(nèi)容大同小異。大保險公司有個好處就是，假設(shè)地震了什么的都會有政治任務(wù)，很多不賠的，都會酌情賠償?shù)摹?/span>

　　被保險人在向本公司申請賠償時，應(yīng)提供保險單、出險通知書、損失清單以及必要的單證和有關(guān)部門的證明。本公司接到上述申請后，根據(jù)保險責(zé)任范圍，核定損失金額并按本保險公司合同的規(guī)定在扣除免賠額后賠付。在發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，保險標(biāo)的如有抵押，保險賠款支付給投保人指定的受益人；保險標(biāo)的無抵押，保險賠款支付給被保險人。 　　       

　　保險標(biāo)的遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，按以下方式計算賠償金額：實際損失相當(dāng)于或超過保險金額，按保險金額賠付。2．實際損失小于保險金額，本公司只負責(zé)修復(fù)費用，以受損保險標(biāo)的基本恢復(fù)到受損前的修復(fù)費為限，且不得超過保險金額；保險金額低于出險時的實際價值，按保險金額與出險時的實際價值的比例乘以修理費用計算賠償。3．對于合理的施救費用或按照被保險人家庭財產(chǎn)與保險標(biāo)的出險時的實際價值進行的施救費用的分攤，按實際費用金額賠償，但最高不超過保險金額。

　　房屋保險，國內(nèi)一般分2類：A.財產(chǎn)保險基本險，財產(chǎn)保險綜合險，財產(chǎn)保險一切險為一類，主要適合企業(yè)投保。

1、 基本險只承?；馂?zāi)、爆炸、雷擊、空中運行物體墜落。

2、 綜合險保險責(zé)任為火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面下陷下沉、飛行物體及其他空中運行物體墜落。

3、 一切險責(zé)任為 自然災(zāi)害、意外事故。自然災(zāi)害 :指雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。

　　意外事故 :指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。

　　B.家庭財產(chǎn)保險。承保 房屋及其附屬物、服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。

　　保險責(zé)任火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、崖崩、龍卷風(fēng)、冰凌、泥石流和自然災(zāi)害引起的地陷或下沉；空中運行物體墜落，外界物體倒塌；暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、屋架）倒塌等。

天災(zāi)人禍不可避免，人身可以有意外險保障，家庭財產(chǎn)也要有家財險來保護。房屋保險能夠保證我們的房屋在遭受損害時獲得一定的補償，將風(fēng)險損失降到最低。