住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金如何查詢一直是人們關(guān)心的問題。烏魯木齊住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措。

烏魯木齊住房公積金查詢方法有哪些？

烏魯木齊住房公積金查詢 烏魯木齊住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措

為了更好地方便廣大職工群眾，烏魯木齊住房公積金管理中心對(duì)中心信息系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)改造。新系統(tǒng)上線后，住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措，職工還貸壓力會(huì)減輕。

18日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心歸集科了解到，新系統(tǒng)上線后，職工購(gòu)房貸款發(fā)放時(shí)，可直接簽訂《按月還貸協(xié)議》，下月開始正常劃扣，方便了職工。原來，職工申請(qǐng)住房公積金貸款，在發(fā)放貸款時(shí)，不能直接簽訂《按月還貸協(xié)議》，只能在次月的還貸金額到賬后，職工才能到銀行簽訂《按月還貸協(xié)議》，并經(jīng)中心窗口審批確認(rèn)后執(zhí)行。

同時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)整職工每月還款金額。今年7月份基數(shù)調(diào)整后，烏魯木齊住房公積金繳交上限提高了，職工賬戶中每個(gè)月繳存的公積金增多了。為了實(shí)現(xiàn)多繳多扣，減輕職工的還貸壓力，中心對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí)改造，經(jīng)多次測(cè)試，從10月份開始，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)按照職工調(diào)整后每個(gè)月的繳交額劃扣。這樣以來，從職工住房公積金個(gè)人賬戶中扣款金額增加了，從職工在銀行辦的《借記卡》中扣款的金額就減少了。因?yàn)槁毠っ總€(gè)月的還款金額是固定的，如李某每個(gè)月的還貸金額為3000元，原來職工每個(gè)月的公積金繳交額為1500元，在簽訂《按月還貸協(xié)議》時(shí)，分別從職工住房公積金賬戶和《借記卡》中各按1500元?jiǎng)澘郏鶖?shù)調(diào)整后，職工每個(gè)月住房公積金繳交額由原來的1500元提高到2000元，那么每個(gè)月從職工住房公積金賬戶中就按2000元?jiǎng)澘?，職工在銀行所辦的《借記卡》中扣款金額就變?yōu)?000元—2000元=1000元。

大額還款不受《按月還貸協(xié)議》的影響。9月份以前，凡簽訂《按月還貸協(xié)議》的職工需要大額還款時(shí)，必須提前終止《按月還貸協(xié)議》，目前，系統(tǒng)升級(jí)改造后，成功實(shí)現(xiàn)了《按月還貸協(xié)議》執(zhí)行期間職工可大額還款的需求。今后，凡簽訂《按月還貸協(xié)議》的職工，中途需要大額還款或需要支取住房公積金賬戶中多余的公積金（留存6個(gè)月的繳交額）償還貸款本金的，當(dāng)還款金額到賬沖抵本金后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)調(diào)整下一個(gè)月的還款金額并正常劃扣，將不再受《按月還貸協(xié)議》的限制。

烏魯木齊住房公積金查詢方法詳解

烏魯木齊住房公積金查詢熱線：0991-414611

1. 訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，管理中心的網(wǎng)址是：http://www.wlmqgjj.com/

2. 磁卡查詢。住房公積金管理中心在天山區(qū)、沙區(qū)等公積金管理中心裝有公積金查詢機(jī)。用戶可刷卡查詢，按F1就可以打印查詢結(jié)果。沒有公積金磁卡的可通過單位統(tǒng)一辦理磁卡。

3. 電話查詢。可撥打0991-4614611，此外，住房公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢電話為4622912;住房公積金歸集業(yè)務(wù)咨詢電話為4629197。

烏魯木齊住房公積金查詢疑難解答

為什么要確定住房公積金最高可貸額度

住房公積金貸款額度直接影響到職工住房消費(fèi)能力，影響到一個(gè)城市或地區(qū)的住房商品化進(jìn)程。確定住房公積金最高貸款額度要考慮三個(gè)因素：

1.  與城市或地區(qū)的住房公積金歸集規(guī)模相關(guān)，歸集的住房公積金越多，貸款的可貸額度就越高；

2.  與城市或地區(qū)的住房商品化的程度相關(guān)，住房商品化越高，需要住房公積金貸款的人樹越多，如果歸集的住房公積金沒有同步增加的話，為使更多的職工家庭購(gòu)買住房可以得到住房公積金，就應(yīng)調(diào)低住房公積金的貸款額度。

3.  與住房公積金互助性特征相關(guān)，住房公積金貸款額度是職工用住房公積金權(quán)利的的表現(xiàn)，考慮到住房公積金互助性，確定住房公積金額度要與職工繳存住房公積金的時(shí)間長(zhǎng)短，存儲(chǔ)余額的多少相適應(yīng)，以體現(xiàn)住房公積金職工權(quán)利義務(wù)的對(duì)等。