上海如何用身份證查住房公積金賬號繳納情況？在上海如何查公積金賬號繳納情況最常見的有以下幾種方式方式：電話查詢和網(wǎng)絡(luò)查詢是最常用的。上海如何查公積金賬號繳納情況的辦法如下：該新聞為搜房網(wǎng)資料，非目前即時信息。

一、 上海住房公積金咨詢熱線：95533

操作步驟：

第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)；第二步：按“5”選擇公積金查詢；第三步：按“1”選擇個人公積金查詢；第四步：有五個選擇，分別是：按“1”選擇按賬號查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號查明細，按“4”選擇按身份證查明細。

上海如何查公積金賬號方法：

1、 住房公積金中心網(wǎng)站查詢；
2、數(shù)據(jù)實時查詢，中國建設(shè)銀行住房公積金實時查詢；
3、 建設(shè)銀行電話銀行實時查詢：95533

上海公積金貸款成為購房者主要貸款方式之一，由于利率低贏得了購房者的厚愛。那么上海住房公積金封頂貸款額度是多少呢？怎樣查公積金賬號？歡迎一起來關(guān)注上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息。

提及公積金貸款額度，工作人員告訴記者，目前公積金首套房貸款封頂額度為每人30萬，二套房則每人20萬，如果有補充公積金則均可再追加10萬。他還提到，目前公積金首套房貸款并沒有優(yōu)惠，90平米以下首付兩成，90平米及以上首付三成，5年以下房貸利率為4.0%，5年及以上為4.5%；二套房則是不論面積首付均為六成，其中房貸利率為首套房利率的1.1倍。

怎樣查公積金賬號：

1、 可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官網(wǎng)登陸“公積金貸款資格與額度查詢”板塊進行查詢。

2、 可以撥打“上海住房公積金網(wǎng)”官方熱線12309進行查詢。

3、 可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官方提供的計算公式自行進行估算。

以上就是上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息，希望對網(wǎng)友有幫助。

上海住房公積金賬號查詢及公積金貸款相關(guān)事宜

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。

但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。

如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。

申請銀行個人住房貸款工作流程：

（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。

（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。

相關(guān)新聞：電話查詢上海住房公積金前仍要備好公積金賬號

上海12329住房公積金熱線已經(jīng)正式開通。市民通過撥打熱線電話就可查詢自己的公積金賬戶余額、繳存金額以及貸款資格等信息。與原先的服務(wù)熱線一樣，市民撥打12329前仍要注意事先知曉自己的個人公積金賬號。

記者在上海市公積金中心官方網(wǎng)站上看到，原先“62441200”的熱線電話號碼已改為“12329”。記者撥打62441200發(fā)現(xiàn)，該電話號碼并未停用，而是通過語音提示轉(zhuǎn)接至“12329”，這讓不少尚不了解情況的市民有了緩沖期。據(jù)了解，12329熱線將以人工語音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)，并提供自助語音方式的業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢等擴展服務(wù)。人工語音服務(wù)的工作時間為周一至周六9:00至17:00，而自助語音則是24小時全天候服務(wù)。

需要注意的是，與原先的公積金查詢熱線一樣，用戶無論選擇人工服務(wù)還是自助服務(wù)，都需要提供個人公積金賬號進行身份信息核實。市公積金中心表示，查詢自己的公積金賬號有三種途徑:每年建行下發(fā)的公積金年度結(jié)存單上的職工賬號就是個人公積金賬號；用戶可向公積金繳交單位或原繳存單位的公積金經(jīng)辦人員查詢；此外，還可攜帶本人身份證或社?？ㄔ骄徒氖泄e金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢?！?/p>