連云港住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。符合條件的職工可以提取住房公積金或者申請住房公積金貸款。本文將為您介紹連云港公積金貸款流程的相關(guān)情況。

連云港公積金貸款流程是什么

連云港公積金貸款流程，具體如下。

1、貸款申請

借款人申請現(xiàn)房抵押貸款的，應(yīng)由借款人本人持相關(guān)的資料，向受托銀行提出貸款申請;按揭貸款由房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)助借款人向受托銀行申請辦理;擔保貸款由擔保公司協(xié)助借款人向受托銀行申請辦理。

2、貸款受理

(一)受托銀行對申請人進行貸款前期調(diào)查，初步確定貸款額度和期限。受理貸款申請時，應(yīng)一次性告知借款人貸款申請所需資料，對借款人貸款申請資料進行調(diào)查核實，符合貸款條件的，指導(dǎo)借款人填寫《個人住房公積金政策性貸款申請表》和《個人住房公積金政策性借款合同》，在3個工作日內(nèi)報送“中心”。

(二)受托銀行將受理的貸款資料信息錄入住房公積金貸款管理系統(tǒng)，紙質(zhì)資料報“中心”審批。

3、貸款審批

(一)住房公積金貸款實行四級審批制度，受托銀行對借款人貸款申請資料進行初審;符合貸款條件的，報送“中心”進行資信評估、審核(需面談的，由“中心”進行面談，形成面談筆錄，并視具體情況追加抵押物或建議由擔保公司擔保);最后由“中心”領(lǐng)導(dǎo)審批。

(二)審批時限。“中心”在借款人的貸款申請資料齊全送達之日起10個工作日內(nèi)，作出準予貸款或不予貸款的決定。

(三)貸款經(jīng)審批后，由“中心”出具《連云港市個人住房公積金貸款委托通知單》(以下簡稱《通知單》)給受托銀行。

(四)受托銀行憑《通知單》通知借款人持相關(guān)資料，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

4、貸款發(fā)放

(一)受托銀行應(yīng)指導(dǎo)借款人填寫《住房公積金貸款貸前確認書》和借款借據(jù)，在借款人辦好抵押登記等手續(xù)、收妥《他項權(quán)證書》等材料后，方可發(fā)放貸款。

(二)現(xiàn)房抵押、質(zhì)押的貸款資金，轉(zhuǎn)入借款人存款賬戶;按揭的貸款資金，轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司約定賬戶;擔保公司擔保的貸款資金，轉(zhuǎn)入擔保公司指定的賬戶。

(三)“中心”出具《通知單》后，借款人應(yīng)在3個月內(nèi)辦理完貸款使用手續(xù)，否則視其自動放棄貸款。

5、貸款還清

借款人還清全部貸款本息后，憑受托銀行出具的貸款結(jié)清證明和最后一次《個人住房公積金貸款還款憑證》，到“中心”開具注銷房產(chǎn)抵押登記證明，持有關(guān)證件到房產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押注銷手續(xù)。

以上是連云港公積金貸款流程的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金專題。