對(duì)于廣大工薪階層來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，作為濰坊市民，你是否了解濰坊公積金貸款計(jì)算公式，下面小編就給大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

濰坊公積金貸款計(jì)算公式

濰坊公積金貸款計(jì)算方式---還款方式

濰坊公積金貸款計(jì)算方式---一次性還款法

是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法。

濰坊公積金貸款計(jì)算公式---按月還款法

是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。

注：借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的還貸方式。

濰坊公積金貸款還款手續(xù)

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。

注：借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

濰坊公積金貸款提前還款手續(xù)

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

2014年濰坊住房公積金貸款額度

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：

住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2

住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

濰坊住房公積金貸款期限

1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

2.申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，最長(zhǎng)不超過(guò)15年。

3.申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

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