在長(zhǎng)沙進(jìn)行公積金貸款的時(shí)候需要滿足那些條件呢？在長(zhǎng)沙公積金貸款審批的流程有哪些呢？根據(jù)城市的不同，貸款的相關(guān)流程也可能有輕微不同，今天我們就來(lái)了解下關(guān)于長(zhǎng)沙公積金貸款的相關(guān)審批流程。

據(jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，開福區(qū)管理部通過現(xiàn)場(chǎng)受理貸款申請(qǐng)、審核貸款材料、簽訂抵押合同和借款合同，旨在當(dāng)場(chǎng)為群眾解決貸款問題。負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，利用住房公積金貸款的手續(xù)十分快捷，審批時(shí)間最多5個(gè)工作日。

據(jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，開福區(qū)管理部通過現(xiàn)場(chǎng)受理貸款申請(qǐng)、審核貸款材料、簽訂抵押合同和借款合同，旨在當(dāng)場(chǎng)為群眾解決貸款問題。負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，利用住房公積金貸款的手續(xù)十分快捷，審批最多5個(gè)工作日。

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問題1：我想請(qǐng)問一般公積金貸款時(shí)間有多長(zhǎng)，最多能貸多少？其次，我自己有房子，但是我兒子名下沒有房子，是否可以以他的名義進(jìn)行公積金貸款？

小幫手回復(fù)：公積金貸款最長(zhǎng)可貸30年。如果月繳存額低于320元，最多可貸25萬(wàn)元；月繳存額高于320元，最高可貸50萬(wàn)元。父母購(gòu)房，不能使用兒子的公積金貸款。

問題2：我本人在結(jié)婚前用住房公積金貸款購(gòu)買了一套住房，面積為55平米。房本是我的名字，且貸款未還完。我老婆名下無(wú)房產(chǎn)，現(xiàn)在我老婆想以她的名義買房子。請(qǐng)問這算是二套房嗎？她能用住房公積金貸款嗎？貸款可以最低首付幾成？貸款利率是多少？

小幫手回復(fù)：家庭名下有一套房再購(gòu)房的話屬于第二套房，家庭（包括未成年子女）已有住房面積之和沒有超過140平方米，可以申請(qǐng)公積金貸款。

一、 職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

二、 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。本辦法實(shí)施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。

三、 職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。

四、 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。

五、 職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

六、 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

七、除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。

了解長(zhǎng)沙公積金貸款審批的相關(guān)流程和具體的手續(xù)之后就可以輕輕松松進(jìn)行長(zhǎng)沙公積金貸款了。