我們?cè)谶M(jìn)行公積金貸款的時(shí)候，都有一定的額度的限制，那么以上海為例，上海公積金貸款上限是多少呢？這個(gè)問(wèn)題對(duì)于很多在上海要公積金買房的朋友來(lái)說(shuō)是非常有必要了解的。

上海住房公積金能貸多少？2009年3月，上海住房公積金貸款額度上限從50萬(wàn)元調(diào)高到60萬(wàn)元。那么目前，如果是夫妻兩人一起貸款，上海住房公積金能貸多少呢？

2009年3月18日，上海公積金中心發(fā)布消息，根據(jù)上海市住房公積金管理委員會(huì)決定，自2008年10月15日起，對(duì)住房公積金貸款的額度上限進(jìn)行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬(wàn)元調(diào)高到60萬(wàn)元。

此次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補(bǔ)充公積金范疇內(nèi)，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對(duì)第一次購(gòu)買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限從10萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬(wàn)元。 

此次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件借款人的可貸額度，每個(gè)人的基本公積金可貸款額度不超過(guò)20萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過(guò)20萬(wàn)元。每戶家庭購(gòu)房總貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。 

根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策，一戶家庭總貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元。其中基本公積金可貸款額度可以累加，合計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元。而補(bǔ)充公積金可貸款額度累加后合計(jì)不能超過(guò)10萬(wàn)元。 

2014年上海公積金貸款上限最高80萬(wàn)。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過(guò)60。通常個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬(wàn)，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn)，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬(wàn)。

上海住房公積金貸款利率

上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動(dòng)而變動(dòng)：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。

了解上海公積金貸款上限，幫助在上海公積金購(gòu)房的居民更加清楚的進(jìn)行公積金貸款。