不管是在哪個(gè)城市，現(xiàn)在繳納公積金已經(jīng)成為非常平常的一件事情，但是關(guān)于申請(qǐng)公積金貸款條件有哪些，城市不同，相應(yīng)的額度、條件也是有所不同，現(xiàn)在我們來(lái)了解下鄭州公積金貸款條件有哪些？

1、鄭州住房公積金貸款對(duì)象：

凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買(mǎi)受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

2、鄭州住房公積金貸款條件：

(1)借款人及其配偶具有有效的身份證明;

(2)已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;

(3)借款人開(kāi)立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月;

(4)家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

(5)同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

(6)借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

個(gè)人資料：

申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;

借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;

交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;

合法的購(gòu)房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章。

另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。

首先要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長(zhǎng)期限為30年;貸款額最多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30-40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。

要做到符合以上全部的條件，才能滿足鄭州公積金貸款條件，在鄭州進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房。