9月27日，南京市政府對南京住房公積金政策進行了重新修訂。訂之后的南京住房公積金政策將比之前更為完善，并涉及到公積金提取、繳存、貸款3個方面。

新南京住房公積金政策出爐后，“老版”南京住房公積金政策方面出現(xiàn)的，如建立繳存年審制度與社保繳存配套對接制度不全面、利用手騙取公積金等漏洞將得到有效解決。與此同時，新政將惠及更多人群。值得一提的是，為了招攬人才，新政中還提到，領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員可以繳存住房公積金。

南京住房公積金政策修訂之后，《關于印發(fā)南京市住房公積金提取細則的通知》、《關于印發(fā)南京市住房公積金繳存細則的通知》、《關于印發(fā)南京市住房公積金貸款管理辦法的通知》三個規(guī)范性文件將為各方帶來全面的政策解讀。

另外，本次南京住房公積金管理中心還制定了住房公積金繳存、提取、購建房貸款、提取還貸、保障房項目貸款等5個配套實施細則（詳見《關于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關實施細則的通知》）。

據(jù)了解，新的南京住房公積金政策體系，其中包括多項新政策、新業(yè)務，將從2013年10月1日起施行。

對于“老版”南京住房公積金政策方面，公積金管理中心也列出了4點漏洞。具體表現(xiàn)為：首先，隨著現(xiàn)代化國際性都市建設進程和勞動用工制度改革發(fā)展的加快，外籍（含海外歸國創(chuàng)業(yè)人員）及港、澳、臺人員在住房公積金權益方面渴望享有“國民待遇”，勞務派遣人員要求勞務派遣單位或用工單位為其繳存公積金。

其次，職工與單位的住房公積金糾紛越來越多，迫切希望住房公積金管理中心加強日常監(jiān)管，如建立繳存年審制度、與社保繳存配套對接制度等，以保障自身合法權益。

第三，騙提套取公積金違法行為有蔓延之勢，騙提小廣告散布大街小巷和報紙、網(wǎng)絡，騙提“黑中介”活動較為猖獗，不利于住房公積金資金安全。

最后，廣大繳存單位和職工對住房公積金服務要求越來越高，需要住房公積金管理中心運用科技手段、創(chuàng)新服務方式，提供優(yōu)質高效便捷的服務。

新版南京住房公積金政策更“全面” 將惠及更多人群

“此次1個通知，3個規(guī)范性文件、5個配套實施細則的確定，目的還是為了惠及更多的人群。”金林俊主任表示，新修訂政策的特點及主要內容還是顯而易見的。

修改后的新版細則首先將進一步加大對廣大職工住房公積金權益的保障力度，使制度惠及更多人群。面對如何惠及更多人群，市公積金辦公室做出了三項解釋。

一是規(guī)定單位中領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員可以繳存住房公積金，與我市海外人才居住證制度相銜接，促進人才引進。二是明確勞務派遣企業(yè)（用人單位）為勞務派遣工繳存住房公積金的責任。三是區(qū)分明確進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等“三類群體”繳存政策。

其次，南京住房公積金政策有利于進一步加強住房公積金日常監(jiān)管，確保繳存政策落到實處。一是建立住房公積金年審制度。二是與社保繳存有效對接。通過這種方式，使住房公積金繳存與社保繳存互動促進，避免單位為部分職工繳存社保而不繳存公積金，隱瞞部分收入、降低繳存基數(shù)為職工繳存公積金，從而確保單位足員足額繳存。

第三，南京住房公積金政策有利于進一步擴大住房公積金惠民使用范圍，更好地發(fā)揮制度民生保障功能。一是擴大困難職工的提取范圍。允許特困職工憑市總工會審核、制發(fā)的《特困職工證》申請?zhí)崛∽》抗e金，幫助困難群眾解決實際困難。允許公租房承租職工按照實際發(fā)生的租金額提取住房公積金沖抵房租，幫助他們減輕租金壓力。對購買經濟適用房、限價商品房、拆遷復建房的提取優(yōu)惠政策，以政府文件形式作了明確。二是明確了購買經濟適用房的貸款政策。三是進一步加大對政府保障房建設的支持力度。

第四，南京住房公積金政策進一步加強風險控制，確保住房公積金資金運營安全。一是從政策上嚴防騙提公積金違法行為。規(guī)定同一套住房在一年內只能提取一次公積金，防止“黑中介”利用小套住房頻繁交易套取公積金；非南京戶籍職工與單位終止勞動關系的提取等行為。二是從政策上嚴控公積金貸款風險。

最后，南京住房公積金政策進一步優(yōu)化服務，讓辦事群眾更加滿意。一是簡化辦事手續(xù)。所有住房公積金提取手續(xù)無需開具現(xiàn)金支票或轉賬支票（需要2個月左右的過渡期）。建造、翻建、大修住房的提取，按當?shù)亟洕m用房每平方米建安造價計算，無需提供建修住房建筑材料的發(fā)票。二是創(chuàng)新服務手段。向繳存職工發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡。同時，能夠享受到公積金中心提供的免費短信提醒服務，讓職工隨時隨地了解到公積金繳存額度變化情況、貸款償還扣款情況等。將開發(fā)推行公積金網(wǎng)上業(yè)務，如通過網(wǎng)銀繳存公積金、開展部分業(yè)務網(wǎng)絡預申請業(yè)務，群眾辦事將更加高效快捷。