無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？單位在無(wú)錫市市區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、江陰市、宜興市之間跨區(qū)域變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，單位應(yīng)向原所在地住房公積金管理部門(mén)提出辦理單位公積金帳戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)原所在地住房公積金管理部門(mén)同意后，單位方可在新經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的公積金管理部門(mén)繳存住房公積金。但是無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？

無(wú)錫公積金貸款年限申請(qǐng)。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)性住房貸款按銀行規(guī)定時(shí)限執(zhí)行。

1．購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，從簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購(gòu)房款之日止。對(duì)因特殊原因超過(guò)規(guī)定期限的，可從截止日起順延三個(gè)月。

2．購(gòu)買(mǎi)存量普通住房的，從簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》及開(kāi)具《存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。

無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？貸款額度核定必須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：

1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，建筑面積不超過(guò)90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過(guò)80%；其他住房不超過(guò)70%。購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房的，不超過(guò)50%。

2．可貸額度最高限額：不超過(guò)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和×10（倍），且貸款月還款額不超過(guò)其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。其中，個(gè)人余額之和，不足1萬(wàn)元的，均按1萬(wàn)元計(jì)算。

3．單筆貸款最高限額：購(gòu)買(mǎi)新建住房的，不超過(guò)50萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)30萬(wàn))；購(gòu)買(mǎi)存量住房的，不超過(guò)35萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)21萬(wàn))。

無(wú)錫公積金貸款年限怎么規(guī)定？無(wú)錫公積金貸款年限按申請(qǐng)人核定：

購(gòu)買(mǎi)新建住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)存量住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。但均不得超出申請(qǐng)人法定退休年齡。

無(wú)錫公積金貸款年限相關(guān)問(wèn)答：

一、無(wú)錫公積金貸款年限可否變更？

答：還貸年限需按貸款合同約定履行，不可以任意變更還貸年限。但您可以通過(guò)辦理提前還款來(lái)償還貸款本息。如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。

二、我的住房公積金繳納在無(wú)錫，準(zhǔn)備在外地購(gòu)房，請(qǐng)問(wèn)我可以在無(wú)錫公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？

答：由于外地房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不能與無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議，無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)于購(gòu)買(mǎi)外地住房不能提供公積金住房貸款擔(dān)保,故在外地買(mǎi)房在無(wú)錫不能辦理住房公積金貸款。