買房置業(yè)是人們生活中的頭等大事。面對(duì)仍舊高于心理價(jià)位的商品住宅來(lái)說，很多購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)多問一句“能用公積金嗎？”。可見，住房公積金成了人們買房的一條省錢秘笈。省錢是好事，但由于住房公積金的受眾人群及使用范圍有要求，且對(duì)個(gè)人的使用頻率較低，故人們?cè)谫I房時(shí)對(duì)于如何正確使用還不甚清楚。下面介紹下太原公積金貸款流程。

住房公積金個(gè)人貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款等用于自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。

太原公積金貸款流程：

1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。

2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。 

4、借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

太原公積金貸款流程的貸款條件：

（1） 借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。

（2） 具有公積金中心認(rèn)可的購(gòu)買、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的證明；

（3） 借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%

（4） 能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保

（5） 無(wú)尚未還清的住房公積金債務(wù)。

太原公積金貸款流程的還貸方式：

目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。

借款人辦理提前還貸需要準(zhǔn)備的一般材料：

1、提前還貸申請(qǐng)書;

2、借款人身份證;

3、按揭合同;

4、還款存折或卡;

5、房產(chǎn)證;

太原公積金貸款提前還款流程：

1、申請(qǐng)人攜帶上述申請(qǐng)材料到“中心”辦事處、分中心申請(qǐng)辦理住房公積金 提取手續(xù)。

2、“中心”對(duì)符合申請(qǐng)條件的，出具證明書。

3、申請(qǐng)人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點(diǎn)辦理取款手續(xù)。

以上就是太原公積金貸款流程，但目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。