家住蘇州園區(qū)的王女士最近為了女兒買房的事發(fā)了愁，年近退休，對公積金知之甚少，干看著女兒著急，幫不上忙。近年來，由于房價(jià)的居高不下，買房子使用公積金貸款成了很多年輕人的共同選擇，那么您是否真的了解公積金貸款呢？下面我們就一起來幫王女士了解一下蘇州園區(qū)公積金貸款吧。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。

蘇州園區(qū)公積金貸款買房，公積金的貸款利率是多少？

公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率計(jì)算；第二套住房按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算；

停止向購買第三套及以上住房的借款申請人（含共同借款申請人）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。目前公積金貸款利率自2011年7月7日起執(zhí)行的1-5年期年利率4.45%、月利率3.708333‰，6-30年期年利率4.90%、月利率4.083333‰。

蘇州園區(qū)商業(yè)貸款買房后，繳納的公積金怎么提取出來？

我在蘇州園區(qū)用商業(yè)貸款買房后，想把公積金里面的一點(diǎn)小錢給提取出來。問： 1、我需要準(zhǔn)備什么資料，提取流程？ 2、是不是只能去園區(qū)公積金總部辦理提取業(yè)務(wù)，其他分部可不可以，如：勝浦這邊的一個(gè)分部可不可以辦理？ 3、星期六、星期天可不可以辦理？

1、提取公積金需準(zhǔn)備：（1）《蘇州工業(yè)園區(qū)購房一次性提取申請表》H1一份；（2）公積金會員卡、身份證原件及復(fù)印件一份；（3）購房合同原件及復(fù)印件一份、支付首期房款的不動產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復(fù)印件二份；（4）買受人配偶提取的需提供：結(jié)婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件各一份； 業(yè)務(wù)流程：申請人帶齊材料至中心辦理申請手續(xù) ------中心審核申請人申請條件及材料是否符合要求 -------中心將信息錄入系統(tǒng)，出具《購房一次性提取確認(rèn)表》，申請人填寫簽字 ----------中心按申請人確認(rèn)內(nèi)容錄入系統(tǒng)，開具付款憑證----------申請人憑材料至中心財(cái)務(wù)辦理支出手續(xù) 2、一般情況公積金在總部交，只能在總部提取。 3、周六周日為雙休，不上班。

蘇州園區(qū)公積金貸款的流程

提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

審核通知單

管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

審批

擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）

繳費(fèi)

借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

材料轉(zhuǎn)送

審核后的個(gè)人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。