公積金逐月還貸是指按月在個(gè)人住房公積金賬戶(hù)中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個(gè)人銀行賬戶(hù)中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。目前，南通市開(kāi)通住房公積金逐月還貸委托業(yè)務(wù)，可大大減輕買(mǎi)房人壓力。

近日，在如皋某單位工作的熊先生收到了某銀行的短信：您尾號(hào)1234卡14日某銀行收入(工資)1349元，余額4000元。熊先生推算，打到銀行卡上的錢(qián)并非每月的工資數(shù)額，而是每月住房公積金的數(shù)額。他覺(jué)得奇怪：為何8月份的住房公積金沒(méi)有進(jìn)入公積金專(zhuān)用賬戶(hù)，而是轉(zhuǎn)到了貸款銀行？

原來(lái)，南通市熊先生8月份的住房公積金并非沒(méi)有進(jìn)個(gè)人賬戶(hù)，而是由管理部每月定期將公積金由個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)到貸款銀行用于還貸，其實(shí)是一種住房公積金逐月還貸(部分逐月還貸)方式。

為了減輕買(mǎi)房人每月的還貸壓力，更為了避免每年提取公積金來(lái)回奔波的麻煩，自8月份以來(lái)，南通市住房公積金管理中心如皋管理部向往年辦理過(guò)住房公積金貸款的全市合乎條件的1000多位買(mǎi)房人發(fā)出短信，告知其可以辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸手續(xù)。而熊先生應(yīng)該就是今年剛辦理逐月還貸或部分逐月還貸手續(xù)的客戶(hù)，所以這個(gè)月就收到了銀行的信息回饋。

南通市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說(shuō)，現(xiàn)在他們管理部有工作人員9人，要為全市1700多家企事業(yè)單位、8萬(wàn)余人辦理公積金業(yè)務(wù)，工作量很大，但是為了更好地服務(wù)于買(mǎi)房人，他們一直盡可能地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。今年以來(lái)，對(duì)于來(lái)此辦理公積金貸款買(mǎi)房的市民，一般都會(huì)告知其可以辦理這種逐月還貸或部分逐月還貸業(yè)務(wù)。

南通市陳女士每月需要還貸2000元左右，每月的住房公積金有1100元左右，辦理部分逐月還貸業(yè)務(wù)的，以后每個(gè)月只需要另外準(zhǔn)備900元就可以了，平時(shí)生活可以減去很多經(jīng)濟(jì)壓力了，相對(duì)也會(huì)過(guò)得輕松一些。

南通市住房公積金管理中心提醒：如需辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸業(yè)務(wù)，市民只需攜帶身份證、戶(hù)口本和借款合同等材料，到南通市住房公積金管理中心如皋管理部5號(hào)窗口辦理審批手續(xù)即可。

公積金逐月還貸——相關(guān)資訊

銀川：住房公積金貸款可委托公積金逐月還貸

寧夏回族自治區(qū)銀川市最新出臺(tái)的公積金還貸政策中,住房公積金貸款借款人及配偶可以委托銀川住房公積金管理中心逐月提取其本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)資金還貸。據(jù)了解,根據(jù)以往政策,市民在購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)公積金貸款后,只能每年提取賬戶(hù)中資金用于還貸款本金。雖然還貸后每月還貸額度降低了,但市民仍需每月再拿出一筆資金還貸,無(wú)形中增加了市民的還貸壓力。

據(jù)了解,正在辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人,可以直接申請(qǐng)委托逐月提取還貸。而已辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人,滿(mǎn)足兩個(gè)條件即可申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸:申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸時(shí),本人及配偶的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額之和大于6個(gè)月的,應(yīng)還貸款本息額;住房公積金賬戶(hù)沒(méi)有被凍結(jié)、沒(méi)有為他人提供擔(dān)保的。

揚(yáng)州公積金逐月還貸人請(qǐng)補(bǔ)款

日前，市公積金管理中心正式公布2013年度市區(qū)住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案。從7月起，公積金繳存額度有所上調(diào)，月繳存工資基數(shù)最低不低于揚(yáng)州市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1100元，最高不超過(guò)11800元。其中2013年7月1日以后新開(kāi)戶(hù)的單位，最低月繳存工資基數(shù)不低于市區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)2025元。

繳存基數(shù)高了，繳存人的公積金賬戶(hù)余額會(huì)有所增加；他們購(gòu)房時(shí)使用公積金貸款，可貸額度也會(huì)更高。不過(guò)，對(duì)于部分委托按月提取還貸的繳存人而言，可能也會(huì)帶來(lái)一點(diǎn)小麻煩。

由于7月份的公積金繳存基數(shù)調(diào)整，一些市民的月繳存額度可能會(huì)發(fā)生變化，或?qū)е虏糠诌€款人逐月還貸金額不足，所以貸款人要注意及時(shí)補(bǔ)款。