如今，外地戶(hù)籍者在京買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)要提供5年的納稅或社保證明。北京市人社局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個(gè)人不能自行補(bǔ)繳社保，只有因單位原因造成的漏繳才能補(bǔ)繳。

在購(gòu)房資格審核中，外地在京人員連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社保，指從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

市人社局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確，在國(guó)家規(guī)定勞動(dòng)年齡內(nèi)的被保險(xiǎn)人，因用人單位原因應(yīng)繳未繳相關(guān)社保費(fèi)的，用人單位可以向人社部門(mén)提出書(shū)面補(bǔ)繳申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)后，可以補(bǔ)繳相關(guān)社保費(fèi)。社保補(bǔ)繳問(wèn)題對(duì)于北京戶(hù)籍居民和在京工作的外地戶(hù)籍居民并無(wú)區(qū)別。

負(fù)責(zé)二手房交易的業(yè)內(nèi)人士解釋?zhuān)壳笆袌?chǎng)上有收費(fèi)“幫助連續(xù)繳納5年社保”的公司，其做法是：與購(gòu)房人簽訂勞動(dòng)合同，公司去給購(gòu)房人補(bǔ)繳中斷的社保。不過(guò)，即便有單位幫助辦理，個(gè)人在購(gòu)房時(shí)仍然會(huì)受到嚴(yán)格審查，未必就能通過(guò)購(gòu)房資格審核。

社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)繳申請(qǐng)書(shū)

我單位職工** 性別：* 家庭住址為：北京市***區(qū)***** 戶(hù)口性質(zhì)為：**** 身份證號(hào)碼為：****。 于**年**月**日至**年**月**日在我單位從事**工作，是我單位職工。

由于**********原因，我單位沒(méi)有為其繳納**年**月至**年**月的養(yǎng)老保險(xiǎn)，現(xiàn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，特此申請(qǐng)為該職工補(bǔ)繳**年**月至**年**月共計(jì)**月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。

組織機(jī)構(gòu)代碼：

單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話(huà)

單位（公章）

**年**月**日

北京社保單位補(bǔ)繳小常識(shí)

1、到齡退休人員，經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)科室核定單位無(wú)繳費(fèi)能力的，可補(bǔ)繳單位及個(gè)人拖欠的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)本金及利息，然后辦理退休待遇。

流程：

單位填報(bào)

①《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》，《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各三份。

②退休審批表及身份證復(fù)印件，到征繳大廳辦理。

2、從業(yè)人員辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)補(bǔ)繳，經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)科室核定單位無(wú)繳費(fèi)能力的，允許在其補(bǔ)繳拖欠的各項(xiàng)社保險(xiǎn)費(fèi)本金及利息后辦理轉(zhuǎn)移提供下列資料在大廳辦理。

流程：

①《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》，《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各一式三份。

②轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的相關(guān)證明，如調(diào)動(dòng)手續(xù)等。

③如無(wú)能力補(bǔ)繳欠費(fèi)自愿放棄欠費(fèi)年段補(bǔ)繳，由個(gè)人寫(xiě)申請(qǐng)、復(fù)印身份證在大廳辦理轉(zhuǎn)移終止，以后不得補(bǔ)繳。

3、按規(guī)定應(yīng)參保繳費(fèi)而從未繳費(fèi)的用人單位及其從業(yè)人員，在單位辦理參保手續(xù)、申報(bào)繳費(fèi)并經(jīng)業(yè)務(wù)科核定后，可補(bǔ)繳各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)本金和利息，滯納金按條例規(guī)定執(zhí)行。

流程：

①單位填報(bào)《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》，《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各一式三份給分管業(yè)務(wù)科；

②業(yè)務(wù)科核對(duì)，填寫(xiě)補(bǔ)繳資料核實(shí)表；

③到大廳補(bǔ)繳各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)本金及利息。

4、用人單位及其從業(yè)人員未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，可以補(bǔ)繳應(yīng)繳部分的差額，各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)本金及利息全額補(bǔ)繳。補(bǔ)繳1998年以前的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)工資超過(guò)社會(huì)平均工資60%按規(guī)定加收滯納金。

流程：

①單位填報(bào)《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》，《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各一式三份；

②提供補(bǔ)繳人員補(bǔ)繳期間的原始工資發(fā)放憑證。③經(jīng)業(yè)務(wù)科核對(duì)，填寫(xiě)補(bǔ)繳清算資料核實(shí)表。交由大廳錄入、核算。

5、單位補(bǔ)漏繳人員

用人單位和從業(yè)人員，從第一次參保時(shí)間往前補(bǔ)繳1998年1月前欠費(fèi)。

流程：

①提供原始的工資發(fā)放表和相關(guān)會(huì)計(jì)憑證，到三亞市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)局審批，由三亞市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)局出具補(bǔ)繳通知單或補(bǔ)繳審批表。

②單位填報(bào)《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》、《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各一式三份到大廳進(jìn)行各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)本金和利息的補(bǔ)繳，滯納金按條例規(guī)定執(zhí)行。

補(bǔ)繳第一次繳費(fèi)以來(lái)中斷、漏繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，填報(bào)《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》，《補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表》各一式三份，在大廳辦理繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)本金及利息。