近日，國家機關(guān)事務(wù)管理局中央國家機關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)的一則“關(guān)于暫停住房公積金業(yè)務(wù)的公告”引起了公眾憂慮。廣州市公積金貸款中心工作人員表示，暫時沒有收到相關(guān)暫?；蛘哒{(diào)整公積金申請的通知，也沒有開會探討過相關(guān)問題，目前廣州市公積金申請放款都運行正常。

廣州公積金貸款最高可貸80萬

根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度

計算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2

2.按照貸款最高限額計算的可貸額度

一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

3.按照貸款比例計算的可貸額度

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。

暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。

廣州公積金貸款利率

1、用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個百分點，期限為3至5年（含5年）的，加2.16個百分點，期限為5至10年（含01年）的，加2.34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個百分點，期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個百分點。

2、人住房貸款期限在１年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的、遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

廣州公積金貸款申請流程

1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

2、貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值。

3、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。