大慶市住房公積金管理中心是按照國(guó)務(wù)院、省政府機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求，于２００２年１０月組建的，為市政府直屬正處級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)７個(gè)科室、８?jìng)€(gè)辦事處，事業(yè)編制共７２名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī)，擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策，編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計(jì)劃等業(yè)務(wù)。

成立以來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在石油、石化大企業(yè)和全市各有關(guān)部門的大力支持配合下，中心領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢牢把握“改善民生、扶助弱勢(shì)群體”這一主題，身體力行實(shí)踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務(wù)宗旨，勇于開拓，團(tuán)結(jié)一致，抓管理，帶隊(duì)伍，搞服務(wù)，全面貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，致力于不斷提高科學(xué)管理水平和為職工群眾服務(wù)水平，不斷提高住房公積金歸集率和使用率，努力促進(jìn)住房公積金運(yùn)作法制化，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)現(xiàn)代化，廉政建設(shè)制度化，全市住房公積金事業(yè)實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)新跨越。

大慶市購(gòu)買二手房也可以公積金按揭貸款

公積金管理中心與大慶市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)合推出一項(xiàng)便民利民的新業(yè)務(wù)，即是二手房交易按揭貸款。此項(xiàng)貸款產(chǎn)品類似于商品房按揭貸款，二手房購(gòu)房人只需準(zhǔn)備購(gòu)房首付款，使用公積金貸款支付購(gòu)房余款。

二手房房屋交易時(shí)，買賣雙方達(dá)成交易意向，之后就涉及到房產(chǎn)過(guò)戶以及房款交付的問題，因?yàn)榉课萁灰状嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)，賣方擔(dān)心房產(chǎn)過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是買方的名字，存在收不到房款的風(fēng)險(xiǎn)。所以要求買方在辦理轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日，立即交付絕大部分房款。如果買方要貸款，等貸款下來(lái)后交付剩余房款，賣方是不同意出售的。因此，購(gòu)房人在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記之前就需籌足所有款項(xiàng)。購(gòu)房人因資金短缺，只能向親朋好友四處籌借，多數(shù)人不愿意張口借錢或借不到錢而有的花費(fèi)高息向有關(guān)公司借款、有的只能放棄購(gòu)房愿望。

公積金管理中心新推出的貸款業(yè)務(wù)，能夠有效接地解決上述難題。有擔(dān)保公司的擔(dān)保，售房人可以放心辦理房產(chǎn)過(guò)戶，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證核發(fā)后公積金即可提前放款，貸款用于支付購(gòu)房余款。既能使買方在資金短缺的情況下實(shí)現(xiàn)購(gòu)房，又能保障賣方資金安全順利售房，從而促成此類房房屋交易的實(shí)現(xiàn)。

有意辦理二手房交易按揭貸款的，買賣雙方帶上相關(guān)證件及材料，到開發(fā)區(qū)大慶市住房公積金管理中心一樓綜合業(yè)務(wù)大廳房屋置業(yè)擔(dān)保公司窗口辦理即可。

２２２。８億公積金貸款惠及大慶市１１。５萬(wàn)家庭

大慶市公積金管理中心的工作人員告訴記者，１９９５年起大慶開始實(shí)施住房公積金制度，到如今已有１７個(gè)年頭了。目前，大慶共有４０多萬(wàn)職工、近２０００家繳存單位參與了住房公積金繳納，覆蓋率達(dá)到８０％多，位居全省前列。

“２０１２年大慶累計(jì)歸集住房公積金５２。７億元，發(fā)放住房公積金貸款１。２５萬(wàn)戶、貸款額３４。５億元，年度內(nèi)為職工支付利息４。５３億元，實(shí)現(xiàn)增值收益２。７億元用于購(gòu)建公租房。隨著公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大，對(duì)加快全市住房制度改革、提高職工購(gòu)買能力、改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮著重要作用。”工作人員介紹說(shuō)。

２０１２年４月，《大慶市個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員住房公積金管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式發(fā)布，大慶住房公積金基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。加之住房公積金繳交基數(shù)和繳交比例的不斷提高，充分體現(xiàn)了住房公積金的互助性、保障性，也讓更多繳存人“住有所居”。

據(jù)悉，目前大慶放貸款總戶數(shù)也已達(dá)到１１。５萬(wàn)戶，比２００７年增加７。４８萬(wàn)戶，貸款總額達(dá)到２２２。８億元，比２００７年增加１８３。８５億元；累計(jì)投入廉租住房和公租房建設(shè)資金５。６億元，實(shí)現(xiàn)了幫助更多弱勢(shì)群體、中低收入家庭改善住房的目標(biāo)。