杭州市住房公積金網(wǎng)站發(fā)布“關于調(diào)整購買第二套住房公積金貸款”最新公告，對購買第二套住房公積金貸款的面積控制標準調(diào)整為34.68平方米。

杭州市住房公積金管理中心表示，對職工家庭購買第二套住房，公積金可貸款的面積控制標準進行調(diào)整，自2014年4月1日起，二套房公積金貸款面積控制標準調(diào)整為34.68平方米。也就是說，調(diào)整后，職工家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于34.68平方米的，為了改善居住條件而購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。

專家表示，第二套住房公積金貸款的面積控制標準其實每年都會進行一次調(diào)整，屬于慣例工作。調(diào)整面積，是根據(jù)杭州市統(tǒng)計局每年公布的杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積來進行的。2013年的二套房面積控制標準為34.39平方米，也就是說，此次調(diào)整較2013年提升了0.29平方米。

“現(xiàn)在大家的居住面積越來越大，每年的二套房面積調(diào)整也在增長，不過增幅小。對于杭州整體樓市來說，影響不大。如果之前剛剛卡在34.39平方米的，調(diào)整是個好消息，可以用公積金貸款買二套房了。”

目前，杭州市公積金二套房貸款的首付比例為7成，利率上浮10%。

杭州住房保障房建設在部分領域已處于領先地位

日前，國務院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開向各界征求意見(由住房城鄉(xiāng)建設部起草，以下簡稱《意見稿》)。《意見稿》提出多項條例規(guī)范住房保障，其中“將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員納入住房保障范圍”和“連續(xù)租賃滿5年且符合配售條件，可以購買”兩條首創(chuàng)性意見，最受關注。這意味著符合條件的常住人口，將破除戶籍限制納入保障范圍;買不起商品房的城市居民，則有了新的選擇。